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富陽首宗“限房價”地掛牌 地塊下月5日出讓

  • 來源: 浙江在線
  • 2019-07-09 11:18:34
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近日,富陽區掛牌一宗銀湖板塊商住用地,該地塊成為富陽首宗“限房價”的涉宅地:起始樓面價8689元/㎡、上限樓面價11294元/㎡、商品住房毛坯銷售最高均價19000元/㎡、商品住房毛坯銷售最高單價20900元/㎡,裝修最高價格3000元/㎡。地塊將于8月5日出讓。

8月5日富陽出讓一覽表

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銀湖板塊作為富陽融杭首站,備受房企關注,目前已有中天、萬科、金茂等大型房企入駐,此次出讓的地塊就位于銀湖板塊核心區域,出讓面積13.96萬方,可建體量38.08萬方。

地塊規劃要求較多,其中,E地塊需配建不小于80000㎡的商業綜合體(不包括專業家具建材市場、批發市場、會展演藝游樂場等),商業綜合體不得分割預(銷)售、不得分割轉讓;在地下一層集中設置6000-9000平方米的商業建筑面積,不得分割預(銷)售、不得分割轉讓。此外,對拿地的房企也有具體要求:須引進2018或2019年入選中國房地產業協會發布的中國房地產開發企業商業地產綜合實力前10名。

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銀湖36號-D、E地塊位置圖(來源 浙報傳媒地產研究院 決策通)

地塊周邊有3個項目,金茂萬科·新都會、中天大家宋都·新界2020、中鐵諾德·林溪府在售,銷售均價21000元/㎡左右。

6月,祥生、碧桂園分別競得36號B、C地塊,彼時成交樓面價分別為11389元/㎡、12630元/㎡,其中碧桂園以12630元/㎡刷新了整個富陽的樓面價紀錄。

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